Acheter sur plan un logement : quelques conseils

Vous avez été convaincu par un programme immobilier ? Et vous avez envie d’acheter un logement neuf dans ce futur complexe dont vous ne connaissez pour l’instant que les plans et les projections architecturales. Avant de signer, pensez à vérifier quelques points de votre construction.

Connaissez le projet sur le bout des doigts

Certes, la plaquette de présentation de ce programme immobilier est particulièrement séduisante. Mais ne vous arrêtez pas à ce support de communication. Renseignez-vous sur le promoteur et sur ses précédentes réalisations. Rendez-vous sur place pour connaître concrètement les environs, que vous ne voyez pas forcément sur les vues 3D. Consultez également de près tous les plans qui sont disponibles : plan de masse, plan de situation, plan du logement. Et si vous craignez de laisser passer une information importante, faites-vous conseiller par un expert.

Réservez votre appartement ou votre maison avant qu’il ne soit trop tard

Acheter appartement neuf

Vous possédez désormais toutes les informations nécessaires sur le programme immobilier dans lequel vous souhaitez investir. Il est donc temps de signer ce que l’on appelle un contrat de réservation. Il vous assure d’obtenir votre logement une fois celui-ci achevé. Pour le promoteur, c’est une façon de financer à coup sûr son projet. A savoir que les premiers arrivés sont les premiers servis. Si vous avez des vues sur cet appartement avec toit-terrasse, n’attendez pas que quelqu’un d’autre se porte acquéreur. Et si vous changez d’avis, sachez que vous avez le droit de vous rétracter dans les 10 jours qui suivent.

Devenez propriétaire au fur et mesure de la construction

Une fois que vous aurez signé le contrat de vente définitif, vous devenez propriétaire de votre logement au fur et à mesure de sa construction et de votre paiement. Ce contrat doit comporter, entre autres, le prix définitif et les délais de livraison. Vous avez un mois pour vous décider avant de signer le contrat de vente.